La situation de concubinage ne fait pas échec à l'application du droit commun des biens
Ayant retenu exactement qu’en l’absence de convention particulière réglant le sort de la construction, les dispositions de l’article 555 du Code civil ont vocation à régir les rapports entre les concubins, que l’existence d’une telle convention ne peut se déduire de leur seule situation de concubinage et que l’indemnisation de celui qui a concouru à la construction d’ouvrage sur le terrain d’autrui n’est pas subordonnée au caractère exclusif de sa participation, la cour d’appel, qui a estimé souverainement que l’ex-concubin démontrait avoir participé, sans intention libérale, au coût de la construction, a, par ces seuls motifs, légalement justifié sa décision.
Cass. 3e civ., 16 mars 2017, no 15-12384, ECLI:FR:CCASS:2017:C300314, Mme X c/ M. Y, PB (cassation partielle CA Rennes, 2 déc. 2014), M. Chauvin, prés., Mme Meano, cons. rapp., M. Bailly, av. gén. ; Me Le Prado, SCP Rocheteau et Uzan-Sarano, av.
La Cour de cassation rappelle que les dispositions de l’article 555 du Code civil s’appliquent aux concubins.
Des concubins font édifier en 2004 une maison d’habitation sur un terrain appartenant à la concubine, la construction étant financée à l’aide de plusieurs prêts souscrits pendant la vie commune. À la suite de leur séparation, la concubine,[...]
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Cass. 3e civ., 2 oct. 2002, n° 01-00002 ; Cass. 3e civ., 5 mars 2003, n° 01-16033.
À propos de la nécessité de la participation exclusive : CA Pau, 31 janv. 2011, n° 08/0458 : Dr. famille 2011, comm. 69, note Larribau-Terneyre V. ; D. 2012, p. 981, obs. Lemouland J.-J. et Vigneau D. – Contra CA Orléans, 10 janv. 2011, n° 09/02840 : Dr. famille 2011, comm. 90, note Larribau-Terneyre V. ; D. 2012, p. 981, obs. Lemouland J.-J. et Vigneau D.
Cass. 1re civ., 13 janv. 2016, n° 14-29746 : Gaz. Pal. 19 avr. 2016, n° 262x3, p. 73, obs. Mulon É.
Cass. 1re civ., 7 déc. 2016, n° 15-18631 : comm. Casado A.-L. et Fathi S. – Cass. 1re civ., 31 mars 2010, n° 09-10542 ; Cass. 1re civ., 19 mars 2014, n° 13-14989.
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Plan
- 1Chronique de jurisprudence de droit de la famille
- 1.1I. Mariage
- 1.2II. Régimes matrimoniaux
- 1.2.1A. Régime primaire impératif
- 1.2.2B. Changement de régime matrimonial
- 1.2.3C. Communautés
- 1.2.4D. Séparation de biens
- 1.2.5E. Avantages matrimoniaux
- 1.2.6F. Partage
- 1.2.7G. Procédure
- 1.2.7.1Compétence du juge aux affaires familiales pour connaître de l’action en partage exercée par un créancier personnel sur le bien indivis d'époux séparés de biens
- 1.2.7.2Illustration de l’exclusion des régimes matrimoniaux du champ d’application du règlement (UE) n° 1215/2012 du 12 décembre 2012
- 1.3III. Divorce
- 1.3.1A. Prononcé du divorce
- 1.3.2B. Mesures provisoires
- 1.3.3C. Date et effets du divorce
- 1.3.4D. Prestation compensatoire
- 1.3.4.1Allocation de solidarité aux personnes âgées et appréciation de la prestation compensatoire
- 1.3.4.2Précisions sur la nature du passif à écarter lors de la fixation judiciaire de la prestation compensatoire
- 1.3.4.3Date des effets de la décision suspendant le versement d’une rente de prestation compensatoire
- 1.3.4.4Prestation compensatoire et point de départ des intérêts moratoires
- 1.3.5E. Divorce et liquidation
- 1.3.6F. Divorce et questions procédurales
- 1.3.7G. Divorce et droit international privé
- 1.4IV. Concubinage
- 1.5V. Minorité
- 1.6VI. Filiation
- 1.7VII. Obligations alimentaires
- 1.8VIII. Incapacités
- 1.8.1L’établissement d’un certificat médical sur pièces en cas de carence du majeur à protéger
- 1.8.2Société civile et associés mineurs
- 1.8.3Tutelle : illustration de l’application du nouvel article 441, alinéa 2, du Code civil
- 1.8.4Le défaut de consentement d’un majeur protégé à son mariage est une cause de nullité absolue du mariage au sens de l’article 146 du Code civil
- 1.8.5Un majeur sous curatelle doit être assisté de son curateur pour changer la clause bénéficiaire d’un contrat d’assurance-vie
- 1.9IX. Successions et libéralités
- 1.9.1La saisine en la forme des référés de l’article 815-9 du Code civil
- 1.9.2L’inaction du légataire ne correspond pas à une renonciation au legs
- 1.9.3Désignation d’un mandataire successoral et dessaisissement des héritiers réservataires
- 1.9.4Une demande en licitation ne peut être formée que dans le cadre d’une instance en partage judiciaire
- 1.9.5Refus de renvoyer une QPC relative à la clause d’exclusion de l’administration légale
- 1.10X. Droit pénal de la famille
- 1.11XI. État des personnes